Агенција специјализована за некретнине на Карибима објавила је чланак у којем анализира сезонске трендове на тржишту некретнина, преноси Мировина.hr.

Они наводе да како се временски услови мењају, мењају се и обрасци активности купаца и продаваца, цене некретнина и укупна динамика тржишта. Разumeвање како годишња доба утичу на тржиште некретнина може помоћи купцима, продавацима и инвеститорима да донесу боље информисане одлуке. Такође истичу да утицај годишњих доба може веома да варира у зависности од климатских услова одређеног подручја.

У областима са благим зимама, тржиште некретнина не доживљава тако изражене сезонске промене и остаје снажно током целе године. На местима где туризам има снажан утицај, као што су скијалишта или приморски градови, потражња може да порасте у одређеним временским периодима након што их туристи посете и заљубе се у локацију. Урбани центри често имају мање изражене сезонске флуктуације због сталне потражње за становањем, док се у руралним подручјима разлике могу јаче осетити.

Пролеће: врхунац сезоне некретнина

Са попуштањем хладног зимског времена, многи власници одлучују да своје некретнине ставе на тржиште, што доводи до повећања понуде. Угодна пролећна клима олакшава потрагу за кућама. Имања такође обично изгледају најлепше у ово доба године, обогаћена цветањем и бујном вегетацијом.

Лето: наставак динамичног тржишта

Дужи дани, или више дневног светла, значи више времена за разгледање некретнина после посла и током викенда, што повећава број потенцијалних купаца и убрзава продају. У многим деловима света лето је и време када се људи најчешће селe због посла. Пошто деца нису у школи, породице лакше организују селидбу и имају више времена да се прилагоде пред почетак нове школске године.

Јесен: време за озбиљне купце и продаваце

Доласком јесени и нижим температурама тржиште благо успорава. Након пролећног и летњег врхунца, продаја опада, што озбиљним купцима пружа могућност повољнијих услова. Они који на јесен ставе некретнину на тржиште често желе да затворе продају пре празника или зиме, што отвара више простора за преговоре.

Зима: спорија, али стратешка сезона

Зима је обично најтише доба године на тржишту, али за неке то може бити одлична прилика. Пошто је у понуди мање некретнина, квалитетне некретнине лакше долазе до изражаја. Купци који траже некретнину зиме често су под временским притиском – на пример, желе да искористе пореске олакшице пре краја године или им је некретнина хитно потребна.

Познавање сезонских образаца на тржишту некретнина пружа стратешку предност купцима, продавачима и инвеститорима. Разumeвањем ових трендова могуће је ускладити одлуке са личним циљевима и специфичним тржишним условима. Свако годишње доба доноси своје специфичности, а правовремено планирање може значајно утицати на успех куповине или продаје.

Извор: Е капија